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Muestra de carta de explicación

Muestra de carta de explicación
13 enero, 2021
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Si su prestamista hipotecario le ha solicitado que escriba una carta de explicación para describir una circunstancia atenuante que provocó algunas imperfecciones en su solicitud de préstamo, considérelo una oportunidad para satisfacer los requisitos de elegibilidad.

A veces, los criterios de elegibilidad pueden no deberse a un puntaje crediticio bajo. Por ejemplo, si los ingresos de un prestatario son más bajos en el último año en comparación con los años anteriores en el mismo puesto, un asegurador hipotecario puede solicitar una carta de explicación para aclarar la discrepancia.

Puede ser que el prestatario tenga un par que requiera un período de ausencia, como una muerte en la familia que provocó una pérdida prolongada del trabajo. Explicar las circunstancias que dieron lugar a la discrepancia en los ingresos podría resolver cualquier duda sobre la estabilidad de los ingresos del prestatario.

Cómo escribir una carta de explicación

Comprende la solicitud.

Aísle la pregunta principal y organice todos los documentos necesarios para dar la explicación más sencilla. Es posible que se le solicite que explique por qué tuvo un salario más bajo o no cumplió con un préstamo anterior.

Sea lo más específico posible.

Formatee su carta como una línea de tiempo para asegurarse de no omitir nada. Incluya cualquier evidencia que respalde su reclamo: una nota de su jefe, médico, abogado, un informe policial, declaraciones de impuestos; la documentación apropiada depende de las circunstancias. Cíñete a los hechos y omite los adornos.

Consulte con su profesional hipotecario.

Pregunte si la carta es completa y completa. Si te sugieren que incluyas más documentación de respaldo, no luches. Si bien escribir su carta puede ser un proceso tedioso, se asegurará de que reciba la atención adecuada.

Modelo de carta de explicación

Tenga en cuenta estas 3 cosas mientras escribe:

1. ¿Qué pasó?

2. ¿Por qué sucedió?

3. ¿Cómo ha cambiado su situación y qué ha aprendido?

Estimado señor o señora aseguradora,

Esta carta documenta las circunstancias que rodearon mi discrepancia salarial para el año 2012, así como un incumplimiento crediticio como resultado de este tiempo, como se describe en relación con mi solicitud de hipoteca.

14 de junio, accidente automovilístico y discrepancia salarial para 2012

El 14 de junio de 2012, tuve un accidente automovilístico que resultó en una conmoción cerebral severa y mi vehículo quedó destrozado. La colisión hace tiempo que se declaró culpa del otro conductor, debido a que se pasó una luz roja. He adjuntado una nota del médico y una carta de reconocimiento de mi compañía de seguros de automóvil confirmando estos detalles.

Estuve inconsciente durante cinco días en el hospital y tuve que quedarme otros cinco para los exámenes antes de que me dieran el alta. En ese tiempo utilicé el tiempo que me quedaba por enfermedad y vacaciones en el trabajo. Ya me había tomado un tiempo libre en febrero de 2012 para mi luna de miel.

Después de que me dieron de alta del hospital, descansé en casa tres días más antes de intentar volver al trabajo. Mientras estaba en el trabajo, experimenté mareos intensos. Soy contable y me paso todo el día examinando cifras en la pantalla de una computadora, y resultó ser demasiado después de mi conmoción cerebral. Mientras estaba en el comedor, comencé a perder el conocimiento y dos compañeros de trabajo corrieron a atraparme. Mi gerente me recomendó que me fuera a casa y me quedara en casa hasta que realmente pudiera soportar el trabajo de tiempo completo. Adjunto notas de las tres partes detallando estos eventos.

Al día siguiente fui a ver a mi médico y me recomendó que pasara una semana más en casa antes de otro chequeo. Una semana después la volví a ver y me autorizaron a volver al trabajo.

En total, perdí 18 días de trabajo, 13 de los cuales no estaban cubiertos por PTO, lo que resultó en una deducción de $ 7,000 de mi salario en general.

Pago atrasado del 27 de junio de 2014 con American Express – $ 234.70

Mi factura de American Express vence el 18 de junio, mi cuarto día en el hospital. Mi esposa no realizó el pago porque optamos por la facturación electrónica y las notificaciones se envían a mi dirección de correo electrónico. Ella estaba en el hospital conmigo.

No pude pagar la cuenta hasta que recuperé el conocimiento, me recuperé un poco y revisé mi bandeja de entrada. Encontré que el aviso tardío pagó la factura de inmediato. A pesar de este revés y sus abrumadoras circunstancias, siempre he tenido una gran reputación con mi crédito, como lo demuestra mi puntaje crediticio de 740.

Gracias por permitirme entrar en detalles sobre estos temas, cuyas resoluciones están respaldadas por los documentos adjuntos. He tenido un año muy difícil, pero mi esposa y yo todavía nos las hemos arreglado para mantenernos en una gran posición financiera y hemos estado totalmente asegurados en el frente médico y automotor. Por favor, comprenda que estos eventos fueron raros y no deseados, y mi capacidad para prepararme bien para problemas imprevistos me ha hecho un candidato aún más excelente. Se alegrará de habernos aprobado este préstamo.