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Calculadora de préstamos con intereses solamente – Simple; Fácil de usar

Calculadora de préstamos con intereses solamente – Simple; Fácil de usar
13 enero, 2021
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Calcule un pago de préstamo mensual de solo intereses

Esta calculadora de préstamos de solo interés calcula el pago mensual de solo interés de su préstamo. Es cierto que sí. mostrar más instrucciones

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¿Cuál es el pago mensual de solo intereses de su préstamo?

¿Está considerando un préstamo solo con intereses?

Es útil saber cuál será su pago antes de firmar en la línea de puntos.

Esta calculadora de préstamos de interés único calcula su pago fácilmente utilizando solo dos variables simples: el capital adeudado del préstamo y la tasa de interés anual. Haga clic en “Calcular pago de intereses solamente” y aparecerá su pago de intereses mensual.

Los préstamos sólo con intereses son sencillos. Siga leyendo para comprender mejor cómo funcionan estos préstamos y cómo podrían afectar sus finanzas.

¿Qué es un préstamo de interés exclusivo?

Los préstamos de solo interés son préstamos en los que el prestatario paga solo el interés mensual durante un período determinado, mientras que el saldo del capital permanece sin cambios. No hay amortización de principal durante el período del préstamo.

Al final del plazo de solo interés, los prestatarios generalmente tienen la opción de convertir a un préstamo convencional o pagar el monto total (capital adeudado).

Los pagos de préstamos convencionalesВ amortizan el principal al incluir tanto el principal como los intereses en cada pago. El principal es el monto nominal del dinero adeudado, mientras que el interés es el costo temporal del préstamo.

Los pagos mensuales de los préstamos con intereses solamente son relativamente bajos, ya que no pagará capital durante el plazo del préstamo. Sin embargo, después de que expire el plazo del préstamo de solo interés, que generalmente es de 5 a 10 años, normalmente debe comenzar a pagar el capital y los intereses. Esto significa que debe esperar pagos mensuales más altos después del período de solo interés.

¿Son los préstamos de solo interés adecuados para usted?

Para la mayoría de las personas, el préstamo sólo con intereses es una buena opción, si no tiene la intención de conservar su propiedad durante un período prolongado. Esta también es una buena opción si es un inversor inteligente, ya que puede liberar efectivo disponible para invertir y obtener un rendimiento potencialmente mayor.

Sin embargo, si el dinero extra se utiliza para necesidades básicas como alimentos, educación de los niños o pago de deudas, entonces esta podría no ser una buena opción para un prestatario; a menos, por supuesto, que el prestatario esté esperando recibir una gran cantidad de dinero al final del período de solo interés.

Esta Calculadora de préstamos de interés único facilita las matemáticas al calcular los pagos mensuales por usted. Si el pago mensual no se ajusta a su presupuesto, es una buena idea buscar otras opciones de financiamiento o financiación.

¿Cuáles son los riesgos involucrados con los préstamos de solo interés?

También debe tener en cuenta que existen riesgos asociados con los préstamos con intereses únicamente.

Por ejemplo, los préstamos hipotecarios con intereses solamente son muy riesgosos si el precio de mercado de la propiedad cae durante el período del préstamo y usted quiere vender la propiedad. Si el precio de venta de la propiedad es menor que el monto nominal de su préstamo hipotecario, estará “al revés”, lo que significa que debe más de lo que vale su propiedad. Esto se conoce como equidad negativa.

Además, la tasa de interés de un préstamo solo con interés suele ser más alta que la de un préstamo hipotecario convencional, porque los prestamistas consideran que los préstamos solo con interés son más riesgosos.

También es posible que la tasa de interés varíe según las condiciones fluctuantes del mercado si su préstamo en particular está configurado como un préstamo con tasa ajustable. Por lo tanto, si la tasa de interés aumenta, su pago mensual también aumenta. Si no tiene suficiente dinero extra para cubrir la cantidad adicional debido al aumento de la tasa de interés, correrá el riesgo de no realizar los pagos mensuales. Si no paga sus pagos mensuales durante un período de meses sucesivos, podría enfrentar una ejecución hipotecaria.

¿Cuándo son beneficiosos los préstamos de solo interés?

Sin embargo, los préstamos de solo interés pueden ser muy beneficiosos si se utilizan en la situación adecuada.

Pueden ofrecer más valor por su dinero que cualquier otra opción de refinanciamiento si se utilizan durante un breve período de tiempo. Sin embargo, si esta es la única forma en que puede permitirse comprar una casa, considere reevaluar sus necesidades para encontrar opciones más asequibles.

La clave es no dejarse atrapar demasiado por el atractivo de un pago mensual más bajo. Asegúrese de buscar asesoramiento profesional antes de suscribirse a un préstamo solo con intereses. Sea inteligente, piense en sus opciones y tome la mejor decisión financiera para usted y su familia.